Birleşik Krallık’taki en büyük mortgage kredisi veren kuruluşlardan biri olan Nationwide’a göre, Temmuz ayına kadar olan yılda ücretlerin artmasıyla birlikte konut fiyatlarındaki artış da hızlandı. Nationwide, geçen ay büyüme oranının Aralık 2022’den bu yana en yüksek hız olan %2,1’e yükseldiğini belirtti.
Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner, bazı insanların maaş paketlerindeki artış nedeniyle ipotek alma konusunda daha güvenli hissettiklerini söyledi. Ancak, nispeten yüksek mortgage oranları ve satın alınabilirlik sorunları potansiyel alıcılar için bir fren görevi görmeye devam ediyor.
Geçen ay bir evin ortalama fiyatı bir önceki yıla göre %2,1 artarak 266.334 £’a yükseldi. Ancak fiyatlar, 2022 yazında kaydedilen tüm zamanların en yüksek seviyesinin altında kalmaya devam ediyor. Bu büyüme oranı, bazı ekonomistlerin tahmin ettiğinden daha yüksek çıktı. Gardner, yıllık fiyat artışındaki bu sıçramanın bir kısmının, geçen yılın aynı dönemindeki zayıf büyümeden kaynaklandığını belirtti.
Gardner, ücretlerin reel olarak arttıkça insanların kendilerini daha güvende hissettiklerini söyledi. Ücretlerdeki artış hızı yavaşlasa da, yine de artan fiyatların üzerinde seyrediyor. Banka, faiz oranlarını son 16 yılın en yüksek seviyesi olan %5,25’te yedi kez üst üste sabit tuttu. Bu durum, değişken faizli ipotek sahibi kişilerin geri ödemelerini ve ipotek anlaşmalarını güvence altına almaya ya da yenilemeye çalışan kişilerin borçlanma maliyetlerini artırdı. Gardner, nispeten yüksek mevduatların da ilk kez ev alacaklar için satın almayı zorlaştırdığını ekledi.
By 
Comments