Mortgage brokeri Enness Global tarafından yapılan analize göre, Londra’nın siyasi merkezi Whitehall ve St James’s bölgelerini kapsayan SW1A, şu anda başkentin en pahalı posta kodu konumunda.
Evening Standard’ın haberine göre, Tapu Sicil Dairesi’nin (Land Registry) en güncel satış verilerini kullanan şirket, geçen yıl Temmuz ve Eylül ayları arasında en yüksek fiyatların kaydedildiği 11 bölgeyi belirledi.
Zirvede Hangi Bölge Var?
Buckingham Sarayı, Başbakanlık Konutu (Downing Street), Whitehall ve Parlamento Binası gibi simge yapıları kapsayan SW1A, ortalama 2,375 milyon sterlin mülk satış fiyatıyla listenin başında yer aldı.
Bu bölge ayrıca, fiyatların 4 milyon sterlinden başladığı Old War Office (OWO) oteli ve markalı rezidansları da içeriyor. Bölgedeki önemli satışlar arasında, Green Park yakınındaki Arlington House’da 6,85 milyon sterline satılan üç yatak odalı bir daire de bulunuyor.
Belgravia ve Mayfair Takipte
Belgravia, Knightsbridge ve Chelsea’nin bazı kısıımlarını kapsayan SW1X posta kodu, ortalama 1,565 milyon sterlin satış fiyatıyla ikinci sırayı aldı. Özellikle Orta Doğulu alıcılar için popüler bir destinasyon olan bölgede, Umman kraliyet ailesi de Grosvenor Place’de özel bir kulüp açtı.
Üçüncü sırada ise Hyde Park’ın batı tarafını kapsayan W1K (Mayfair) yer alıyor. Ortalama satış fiyatının 1,525 milyon sterlin olduğu bu bölge, başkentin en pahalı caddelerinden biri olarak kabul edilen Grosvenor Square’e de ev sahipliği yapıyor. Ancak raporlar, Mayfair pazarının 2025 yılında stok sıkıntısı yaşadığını gösteriyor.
Diğer Pahalı Bölgeler ve Piyasa Durumu
Listenin devamında sırasıyla WC2R (Strand/Covent Garden), W8 (Kensington) ve W1H (Marylebone) bölgeleri geliyor. Bu bölgelerde ortalama fiyatlar 1,3 milyon sterlin ile 1,5 milyon sterlin arasında değişiyor.
Yüksek satış rakamlarına rağmen, bu lüks bölgeler fiyat artışı konusunda aynı performansı gösteremedi. Rightmove verilerine göre, Westminster‘daki ev fiyatları geçen yıl %7,9 oranında değer kaybetti.
Enness Global CEO’su Islay Robinson, siyasi ve ekonomik belirsizliğin 2025 genelinde piyasayı baskıladığını ancak Londra’nın hem yerli hem de uluslararası alıcılar için cazibesini koruduğunu belirtti. Robinson, “Bazı merkezi bölgelerdeki fiyat artışının, genel temkinli havaya rağmen güçlü kalması, Londra’nın küresel bir konut destinasyonu olarak uzun vadeli çekiciliğini pekiştiriyor” dedi.
By 
Comments