İngiliz konut finansman kuruluşu Halifax tarafından açıklanan ekim ayı Halifax Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, İngiltere’de ortalama konut fiyatı ekim ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,2 oranında arttı. Böylece aylık bazda dört ay üst üste yükseliş kaydedilmiş oldu. Ekim ayı itibarıyla yıllık bazda ise fiyat artışı yüzde 3,9 olarak gerçekleşti. Bu oran, eylülde yüzde 4,6 olarak kaydedilmişti.

Ekim ayındaki bu artışla birlikte İngiltere’de ortalama konut fiyatı, Haziran 2022’deki 293 bin 507 sterlinlik zirveyi aşarak 294 bin sterline ulaştı.

Konut Fiyatlarında Bölgesel Artışlar

Ekim ayında konut fiyatları, özellikle Kuzey İrlanda’da yüzde 10,2 ile en hızlı artışı gösterdi. Galler’de yüzde 5,6 ve İskoçya’da yüzde 1,9’luk artışlar kaydedildi. Londra’da ise ortalama konut fiyatı yüzde 3,5 artışla 543 bin 308 sterline yükselerek başkent, İngiltere’de fiyatların en yüksek olduğu bölge olmaya devam etti.

“Gelir Artışı ile Uyumlu”

Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, ekim ayı verilerine ilişkin değerlendirmesinde, piyasa aktivitesinin zorluklara rağmen iyileştiğini belirtti. Bryden, “Onaylanan yeni konut kredisi sayısı son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durum, mortgage faiz oranlarının ilkbahardan itibaren istikrarlı bir şekilde düşmesi ve süregelen gelir artışı ile uyumlu” ifadelerini kullandı.

Bryden, konut fiyatlarının artış eğilimini sürdüreceğini öngörmekle birlikte, artış temposunun bu yılın geri kalanında ve 2025’te muhtemelen daha ılımlı olacağını vurguladı.