İngiltere Konut Bakanı Angela Rayner, hükümetin İngiltere’de kira kontrolü veya kira dondurma uygulamasını hayata geçirmeyi planlamadığını söyledi. BBC’nin haberine göre Rayner, Renters’ Rights Act (Kiracı Hakları Yasası) ile yapılan düzenlemelerin kira piyasasında şimdiden önemli etkiler yarattığını ifade etti.
BBC Breakfast programına konuşan Rayner, geçmiş yıllarda Birleşik Krallık’ın bazı bölgelerinde uygulanan kira kontrollerinin kiraları mutlaka düşürmediğini belirterek, “Şu anda kira dondurma ya da kira kontrolünün doğru bir yöntem olduğunu düşünmüyorum” dedi.
2023 yılında Greater Manchester Belediye Başkanı olduğu dönemde, Başbakan Andy Burnham özel sektörde kiraların hayat pahalılığı krizi sona erene kadar dondurulmasını savunmuştu. Rayner ise o dönemde yaşanan koşulların farklı olduğunu belirterek, o tarihten bu yana yürürlüğe giren Kiracı Hakları Yasası’nın kiracılara daha fazla hak ve güvence sağladığını söyledi.
İskoçya’da yeni sistem hazırlanıyor
İskoçya’da Ekim 2022’de yürürlüğe giren geçici kira kontrolleri geçen yıl sona erdi. Yeni düzenleme kapsamında ise Holyrood hükümeti, 2027 yılına kadar belirli bölgeleri “kira kontrol alanı” ilan edebilecek. Yerel yönetimler bu bölgelerde bazı konutlarda yıllık kira artışını en fazla yüzde 6 ile sınırlandırabilecek.
Muhalefetten farklı tepkiler
Yeşiller Partisi lideri Zack Polanski, İngiltere’deki tüm kiralık konutlar için kira kontrolü uygulanmasını istedi. Rayner’ın açıklamalarının ardından sosyal medya platformu X’te yaptığı paylaşımda hükümeti, hayat pahalılığıyla mücadelede etkili bir adım atmamakla eleştirdi.
Eski İşçi Partisi lideri Jeremy Corbyn ise açıklamayı “son derece hayal kırıklığı yaratan” olarak nitelendirdi. Corbyn, evsizliğin azaltılması için yüksek özel sektör kiralarına karşı önlem alınması gerektiğini savunarak kira kontrollerinin gecikmeden uygulanmasını istedi.
Londra Belediye Başkanı Sir Sadiq Khan da uzun süredir hükümete kira artışlarına üst sınır getirilmesi çağrısında bulunuyor.
Buna karşılık Muhafazakâr Parti’nin gölge konut bakanı Gareth Bacon, kira kontrollerinin konut piyasasına zarar vereceğini savundu. Bacon, bu tür uygulamaların ev sahiplerini kiralama piyasasından uzaklaştıracağını ve kiracılar için seçenekleri azaltacağını söyledi.
Kiracı Hakları Yasası neler getiriyor?
Yaklaşık 11 milyon özel sektör kiracısına daha fazla güvence sağlamayı amaçlayan Kiracı Hakları Yasası, sabit süreli kira sözleşmelerini kaldırdı ve ev sahiplerinin kiracıları tahliye etmesini önemli ölçüde zorlaştırdı. Düzenlemeye göre kiralar da yalnızca yılda bir kez ve taşınmazın açık piyasa kira değeri esas alınarak artırılabiliyor.
Editör: 
Yorumlar