Londra'da ortalama ev fiyatı ilk kez 500.000 Sterlini aştı

Londra’da ortalama ev fiyatı ilk kez 500.000 Sterlini aştı

İngiltere'de Covid-19 krizinde emlak alım satımlarında damga vergisine geçici olarak ara verilmesi ve daha geniş evlere olan talebin artması satışlarda patlamaya neden oldu ve Londra'daki ortalama bir mülkün fiyatı ilk kez 500.000 Sterlini aşarak 514 Bin sterline kadar yükseldi.

Editör: BRITISH YAŞAM TV 20 Ocak 20211125 Görüntülenme

İngiltere’de Covid-19 krizinde emlak alım satımlarında damga vergisine geçici olarak ara verilmesi ve daha geniş evlere olan talebin artması satışlarda patlamaya neden oldu ve Londra’daki ortalama bir mülkün fiyatı ilk kez 500.000 Sterlini aşarak 514 Bin sterline kadar yükseldi.

Fiyatlar, Kasım ayında yıllık % 28.6 büyüme kaydederken 1.5 milyon £ ‘luk evler ile Kensington ve Chelsea fiyatların en fazla yükseldiği yerler oldu.

Londra’daki bir mülkün ortalama fiyatı ilk kez 500.000 Sterlin sınırını aştı, Kasım ayı için resmi rakamlar, kilitlenmelerden gelen bastırılmış talep, satın alınan ev türlerinde değişiklik ve vergilere ara verilmesi etkili oldu.

Ulusal İstatistik Bürosu (ONS), geçen Kasım ayında kaydedilen satışlara dayalı olarak pazarın aylık anlık görüntüsünde, Londra’daki bir evin ortalama fiyatının% 9,7 artarak 514.000 £ ‘a yükseldiğini gösterdi.

İngiltere’de 500.000 sterline kadar olan evleri kapsayan damga vergisindeki geçici kesinti, satışlarda bir patlama yarattı ve en büyük tasarruftan yararlanan mülklerde fiyatları yükseltti.

Vergi molası 31 Mart’ta sona erecek ve bir gün sonra Birleşik Krallık’ta ikamet edenler için yeni bir ek ücret uygulanacak.

ONS’den elde edilen rakamlar, bu yakın artışların, daha geniş evler için artan talebin yanı sıra Londra fiyatlarında bir patlama yaratmasına yardımcı olduğunu gösteriyor.

Londra’nın dışındaki Brent ilçesinde de% 20’yi aşan bir büyüme kaydedildi,

ONS şunları söyledi: “Londra’nın iç kesimlerindeki mülk talebi, emlak fiyatları yüksek olduğundan ve dolayısıyla ödenmesi gereken ilgili vergi nedeniyle geçici emlak vergisi değişikliklerine özellikle duyarlı olabilir.

“Ayrıca, İngiltere’nin diğer bölgelerine kıyasla Londra, nakit alıcılar ve denizaşırı yatırımcılar da dahil olmak üzere yatırım için satın alınan mülklerin nispeten yüksek bir oranına sahip.”

ONS rakamları, Birleşik Krallık’taki bir evin ortalama fiyatının 250.000 £ olduğunu gösterdi. Fiyatlar, Brexit oylamasına kadar satışların kaydedildiği Haziran 2016’dan bu yana en yüksek büyüme oranı olan yıllık% 7,6 arttı.

Yorkshire ve Humber ayrıca, bölgedeki bir evin ortalama fiyatını 181.000 £ ‘a çıkararak yıllık% 9,7’lik bir büyüme oranı kaydetti.

En düşük büyüme seviyesi, fiyatların yıl içinde% 4.8 artarak ortalama 303.000 sterline yükseldiği İngiltere’nin doğusundaydı.

Emlak firmaları, ilk koronavirüs kilitlenmesinin sona ermesinin ardından pazardaki yüksek hareketliliğin ve Temmuz ayında ilan edilen damga vergisi tatilinin sonbahar aylarına kadar devam ettiğini söyledi.

Bank of England , onaylanan mortgage kredi sayısının Aralık ayında beş yılın en yüksek seviyesine ulaştığını gösterdi.

ONS rakamlarına göre , İskoçya’da yıllık% 8.6 artışla 166.000 £ ‘a yükselen fiyatlarda en büyük yıllık artışı kaydettiğini gösteriyor. İskoçya’da, damga vergisi indirimi 250.000 sterline kadar olan evler için geçerlidir. Eşik, yıllık% 7 büyüme kaydeden Galler’de ortalama 180.000 £ fiyatla aynı. İngiltere’de fiyatlar yıllık bazda% 7.6 artarak 267.000 sterlin olurken, Kuzey İrlanda’da fiyatlar % 2.4 artarak 143.000 sterline yükseldi.