Yeni araştırmalara göre, Londra’da kiraların en uygun olduğu bölge SE2 posta koduna sahip Abbey Wood olarak belirlendi. SpareRoom’un kira endeksine göre, burada bir odanın ortalama aylık kirası 760 sterlin olarak hesaplandı. Bu rakam, Birleşik Krallık genelindeki fiyatlara kıyasla hâlâ yüksek olsa da, Londra ortalamasının (993 sterlin) oldukça altında.

 

 

SpareRoom’un 2023’ün son çeyreği ile 2024’ün aynı dönemi arasındaki verileri karşılaştırdığı araştırmasına göre, Abbey Wood’un ardından en uygun kira fiyatlarına sahip bölgeler şunlar oldu:

•E12 (Manor Park): 770 sterlin

•N9 (Lower Edmonton): 780 sterlin

•E6 (East Ham): 782 sterlin

•E18 (South Woodford): 786 sterlin

•E4 (Chingford): 806 sterlin

 

Bu verilere göre, Doğu Londra’daki bazı bölgelerde de kiraların nispeten daha düşük olduğu görülüyor.

 

 

SpareRoom’un verileri, 2024 yılı boyunca Londra’daki kiraların sürekli olarak düştüğünü gösteriyor. 2024’ün son çeyreğinde %2’lik bir düşüş yaşanırken, Londra bu dönemde Birleşik Krallık genelinde kira fiyatlarının düştüğü tek bölge oldu.

 

Abbey Wood’da Yaşam: Yeşil Alanlar ve Tarihi Mekânlar

 

Abbey Wood, yalnızca uygun kira fiyatlarıyla değil, geniş yeşil alanlarıyla da dikkat çekiyor. Bölgenin en önemli doğal alanlarından biri, Lesnes Abbey Woods.

 

88 hektarlık bu eski ormanlık alan, hem park hem de Grade II statüsünde koruma altına alınmış Lesnes Manastırı kalıntılarını barındırıyor. Aynı zamanda bir doğa rezervi olan bu alan, geçmişte çok sayıda fosilin bulunduğu bir Bilimsel İlgi Alanı olarak da kabul ediliyor.

 

 

 

Abbey Wood’un popülerliği, büyük ölçüde 2022 yılında açılan Elizabeth Hattı sayesinde arttı. Önceden doğrudan bağlantısı olmayan bölge, artık Paddington’a yaklaşık her yedi dakikada bir trenle ulaşabiliyor.

 

•Canary Wharf 11 dakikada,

•Tottenham Court Road 23 dakikada,

•Heathrow Havalimanı ise yaklaşık 1 saatte erişilebilir hale geldi.

 

Ayrıca Southeastern trenleri ile London Bridge, Charing Cross, Blackfriars ve Cannon Street’e 33-43 dakika arasında değişen sürelerde ulaşmak mümkün.

 

 

SpareRoom’un araştırmasına göre, Londra dışındaki en ucuz kiralık bölgeler ise şu şekilde sıralanıyor:

•Bootle, Merseyside: 447 sterlin

•Barnsley, South Yorkshire: 465 sterlin

•Bradford, West Yorkshire: 473 sterlin

•Middlesbrough, North Yorkshire: 473 sterlin

•Huddersfield, West Yorkshire: 474 sterlin

 

Abbey Wood’daki uygun kira fiyatları ve gelişen altyapı, bölgenin Londra içinde yaşamak isteyenler için cazip bir seçenek haline gelmesini sağlıyor.