İngiltere’de mortgage onayları iki yılın en düşük seviyesine indi

İngiltere Merkez Bankası verilerine göre Kasım ayında mortgage onayları 46 bin 75 oldu. Beklenti 55 bin onay verileceği yönündeydi.

Ekim ayında 57 bin 875 mortgage onaylanmıştı.

Kasım ayında net mortgage tutarı 3,7 trilyon GBP olan beklentileri aşarak 4 milyar 358 milyon GBP oldu.

Kasım ayında tüketici kredileri de 0,9 milyar GBP olan beklentileri aşarak 1 milyar 507 milyon GBP seviyesine ulaştı.

Bir analist, bazı ev alıcılarının, mini bütçe kargaşasının yol açtığı ipotek oranlarındaki bir artışla ertelendiğini söyledi.

İngiltere

Ekonomistler ayrıca, zaten düşmüş olan konut fiyatlarının yıl boyunca % 10’a kadar düşebileceği beklentisiyle alımların ertelendiğini belirtiyor.

İngiltere Merkez Bankası’nın son rakamları, yaşam maliyeti baskısının hane halkı bütçelerine baskı yaptıkça insanların kredi kartlarını daha fazla kullandıklarını gösteriyor.

BBC’ye konuşan bir analist, insanların daha fazla tasarruf ettiklerini ve ileride zor zamanlar beklediklerini öne sürdüklerini söyledi.

Capital Economics’te ekonomist olan Andrew Wishart’a göre, ipotek onaylarındaki çöküş, önceki başbakan Liz Truss ve şansölye Kwasi Kwarteng tarafından Eylül ayında açıklanan mini bütçe planı tarafından tetiklendi.

Nasıl ödeneceğini açıklamadan milyarlarca liralık vergi indirimi vaat eden plan, piyasalarda kargaşaya ve mortgage oranlarının yükselmesine yol açtı.

Handelsbanken’deki İngiltere ekonomisti Daniel Mahoney, ipotek onaylarının “bir süre daha”  olmasının beklendiğini açıkladı.

Bunun, zaten düşmekte olan ev fiyatları üzerinde zincirleme bir etkisi olacaktır. Handelsbanken, konut fiyatlarının 2023 yılında % 10 düşmesini bekliyor.

Kasım ayında yeni ipoteklere ödenen reel faiz oranı 0,26 puan artarak % 3,35’e yükseldi.