İngiltere’deki (mortgage) ipotek anlaşmalarının yaklaşık % 10’u geçen haftadan bu yana faiz oranlarının ne kadar yükseleceğine dair belirsizlik nedeniyle askıya alındı.
Finansal veri şirketi Moneyfacts , kredi veren kuruluşların tekliflerini yeniden değerlendirirken yaklaşık 800 konut ve satın alma anlaşmasının geri çekildiğini söyledi.
Öte yandan, iki ve beş yıllık sabit oranlı ipotek anlaşmalarının ortalama oranları da yükseldi. Yükseliş, İngiltere’de yüksek enflasyon rakamlarının beklentisiyle ülkede faiz oranlarının ne kadar yükseleceğine dair tahminleri yükseltmesinin ardından geldi.
Moneyfacts’e göre, geçen haftanın başından bu yana Birleşik Krallık piyasasındaki mortgage ile alınan konut sayısı 373 düşüşle 5.385 anlaşmadan 5.012’ye düştü.
Mortgage oranları da arttı, iki yıllık sabit anlaşmadaki ortalama oran %5,38’e yükseldi ve beş yıllık sabitteki ortalama oran şu anda %5,05’te seyrediyor.
İki ve beş yıllık sabit oranların sırasıyla %3,03 ve %3,17 olduğu geçen Mayıs ayından çok daha yüksekler, ancak yine de mini bütçenin piyasaları korkutmasının hemen ardından geçen Ekim ayında görülen seviyelerin biraz altında kaldı. Borçlanma maliyetleri de yükseldi.
BBC’de yer alan habere göre buy-to-let konut kredi sayısı ise 405 azalarak 2.343 oldu. Buy to let; kira geliri sağlamak amacıyla alınan evlere verilen isimdir. Bu yöntemde minimum yüzde 25 depozit verilmesi ve geri kalan kısmın kira ile ödenebilecek miktarda olması gerekiyor. Eğer kira miktarı yeterli değilse kişinin gelirine de bakılır. Buy to let mortgage ile alınan evlerin sahipleri bu evlerde yaşamamalıdır. Bu mortgage kontratının ihlali anlamına gelir ve mortgage firması sizden tüm mortgage borcunun geri ödenmesini isteyebilir.
Editör: 
Yorumlar