İngiltere hükümeti, konut krizine çözüm amacıyla önümüzdeki 10 yıl içinde 70 binden fazla sosyal ve uygun fiyatlı konutun inşa edilmesi için yaklaşık 10 milyar sterlinlik ilk finansman paketini açıkladı.
Yeni konutların yapılacağı bölgeler arasında Greater Manchester, West Midlands, West Yorkshire, South Yorkshire, North East England ve Liverpool bulunuyor. Londra için ise daha önce 6 milyar sterlinlik ayrı bir bütçe açıklanmıştı.
Bu yatırım, hükümetin İngiltere genelinde 10 yıl içinde 300 bin sosyal ve uygun fiyatlı konut inşa etme hedefinin ilk aşamasını oluşturuyor. Programın toplam bütçesi ise 39 milyar sterlin.
Açıklanan ilk paketteki konutların yaklaşık yüzde 60’ının sosyal kiralık konut olması planlanıyor. Sosyal kiralık konutlarda kira bedelleri piyasa fiyatlarının yaklaşık yarısı seviyesinde tutuluyor ve bu konutlara erişim belirli şartlara bağlı.
Ancak hükümetin yaklaşımı, Başbakan Andy Burnham’ın daha önce yaptığı çağrıdan farklı. Burnham, başbakan olmadan önce 39 milyar sterlinlik bütçenin tamamının sosyal kiralık konutlara ayrılmasını istemişti. Konut Bakanı Matthew Pennycook ise hükümetin daha pragmatik bir yaklaşım benimsediğini ve önceliğin finansmanı hızlı şekilde konut üretimine dönüştürmek olduğunu söyledi.
Konut krizinin boyutu büyüyor
Hükümetin açıklaması, İngiltere’de evsizliğin ve sosyal konut ihtiyacının arttığı bir dönemde geldi.
BBC’nin haberine göre; Mart 2025 itibarıyla İngiltere’de 1,34 milyon hane sosyal konut bekleme listelerinde bulunuyor. Hükümetin bu ay açıkladığı verilere göre ise geçici konaklama merkezlerinde yaşayan 177 bin 530 çocuk bulunuyor.
Konut yardım kuruluşları hükümetin yeni yatırımını olumlu karşılarken, açıklanan rakamların mevcut ihtiyacı karşılamaktan hâlâ uzak olduğunu belirtiyor.
Shelter’dan Charlie Berry, açıklanan planın konut açığını ve evsizliği sona erdirmek için gereken seviyede olmadığını, ancak önceki politikalara kıyasla önemli bir gelişme olduğunu söyledi.
Sosyal konut üretimi hâlâ ihtiyacın altında
İngiltere’de 2024-2025 döneminde yaklaşık 65 bin uygun fiyatlı konut tamamlandı. Bunların yalnızca 12 binden biraz fazlası sosyal kiralık konut olarak inşa edildi.
Konut kuruluşları ve evsizlik yardım kuruluşları, mevcut talebi karşılayabilmek için yılda en az 90 bin sosyal konut inşa edilmesi gerektiğini savunuyor.
Geçmişle bugünkü tablo arasındaki fark da dikkat çekiyor. 1950’lerde yerel yönetimler yılda yaklaşık 200 bin yeni belediye konutu inşa ediyordu. Bugün ise İngiltere’deki belediyelerin yaklaşık yarısının kendi konutlarına sahip olmadığı veya yeni konut inşa etmediği belirtiliyor.
Hükümetin 1,5 milyon konut hedefi
Yeni sosyal konut programı, Labour hükümetinin 2029’a kadar İngiltere’de 1,5 milyon yeni konut inşa etme hedefinin de bir parçası.
Ancak hükümetin mevcut hızının bu hedefe ulaşmak için yeterli olup olmadığı tartışılıyor.
BBC Verify’ın enerji performans sertifikaları üzerinden yaptığı takibe göre, Haziran 2026’da sona eren 12 aylık dönemde İngiltere’de yaklaşık 203 bin yeni konut teslim edildi.
Oysa beş yılda 1,5 milyon konut hedefine ulaşılabilmesi için yılda ortalama 300 bin yeni konut üretilmesi gerekiyor.
Hükümet ise yeni finansman paketleriyle hem sosyal konut üretimini artırmayı hem de yerel yönetimlerin yeniden daha aktif şekilde konut inşa etmesini sağlamayı hedefliyor.
Program kapsamında Londra’nın en büyük finansman payını alması beklenirken, başkentte bu bütçeyle kaç konut inşa edileceğine ilişkin kesin sayı henüz açıklanmadı.
Hükümet, İngiltere’nin farklı bölgelerine yönelik 39 milyar sterlinlik 10 yıllık sosyal konut programının ilerleyen aşamalarında kalan fonların dağıtılacağını belirtiyor.
Editör: 
Yorumlar