İngiltere Rekabet ve Piyasalar Otoritesi (CMA) yaptığı açıklamada, sekiz konut üreticisinin ticari açıdan hassas bilgileri rakipleriyle paylaşıyor olabileceğine dair kanıtlar bulduklarını, bunun da sitelerin inşasını ve yeni konutların fiyatlarını etkiliyor olabileceğini söyledi.
CMA, “bu tür bilgi paylaşımının konutların sürekli olarak eksik teslim edilmesindeki ana faktörlerden biri olduğunu düşünmemekle birlikte”, “pazardaki rekabeti zayıflatabileceğinden endişe duyduğunu” söyledi.
CMA, 1998 tarihli Rekabet Yasası uyarınca İngiltere’nin en büyük sekiz konut üreticisini incelediğini açıkladı: Barratt, Bellway, Berkeley, Bloor Homes, Persimmon, Redrow, Taylor Wimpey ve Vistry.
Raporda ayrıca, emlak yönetimi ücretlerine ilişkin endişeler de dile getirildi.
İzleme kuruluşu, önemli ayrıntılar konusunda ev alıcılarının bu tür düzenlemeler ve bunların uzun vadeli etkileri hakkında yeterince bilgilendirilmemiş olabileceğini belirtti.
Rapor, müteahhitlerin özel olarak yönetilen kamu olanaklarına sahip siteler inşa etme eğiliminin arttığını ve 2021-2022 yılları arasında en büyük 11 müteahhit tarafından satılan yeni evlerin %80’inin site yönetim ücretlerine tabi olduğunu ortaya koydu.
itv News’in haberine göre; CMA, faturaların yüksek olabileceğini ve olanaklar zaman içinde azalsa da gelecekteki faturaların öngörülemez ve potansiyel olarak çok yüksek olabileceğini söyledi.
Ancak ülke genelinde ev sahipleri, yapılması gereken işlerle karşılaştırıldığında bu bakım ücretlerinin yüksek maliyetinden şikayetçi.
CMA, emlak yönetim şirketlerinin piyasada büyük bir nüfuza sahip olduğunu ve makul bir fiyatla ya da kabul edilebilir bir kalite seviyesinde hizmet sunmak için çok az nedenleri olduğunu ekledi.
CMA, ortalama ücret 350 sterlin olsa da, önemli onarım işleri için bir kereye mahsus, planlanmamış ücretlerin binlerce sterline mal olabileceğini ve ev sahipleri için önemli bir strese neden olabileceğini söyledi.
Editör: 
Yorumlar