İngiltere Başbakanı  Keir Starmer ve Başbakan Yardımcısı Angela Rayner, İngiltere’nin imar politikalarında köklü değişiklikler yapılacağını açıkladı. Guardian’ın haberine göre, bu değişiklikler kapsamında belediyelere, yıllık 370.000 konut inşa etme hedefiyle “zorunlu” planlar oluşturma talimatı verilecek. Reformlar, bir nesil için uzak bir hayal haline gelen ev sahipliğini daha erişilebilir kılmayı ve rekor seviyedeki evsizliği azaltmayı amaçlıyor.

Kahverengi Alanlar Öncelikli

Yeni Ulusal Planlama Politikası Çerçevesi (NPPF), öncelikli olarak “kahverengi alan” olarak tanımlanan ve daha önce geliştirilmiş bölgelerde inşaat yapılmasını destekleyecek. Bu alanlarda projelere “evet” yanıtı verilmesi varsayılan bir politika olacak. Ancak, belediyeler konut hedeflerini karşılamak adına mevcut yeşil kuşak arazilerini gözden geçirecek ve “gri kuşak” olarak adlandırılan daha düşük kaliteli yeşil alanları imara açacak.

More than 50 councils in England given cash to prepare brownfield land for housing 🚧 🛠️

This multi-million-pound funding boost to councils will make way for thousands of new homes. pic.twitter.com/6aroA37TjB

— Ministry of Housing, Communities & Local Gov (@mhclg) December 11, 2024

Rayner, bu politikaların kaçınılmaz olduğunu belirterek, “Artık mesele, evlerin nerede yapılacağı. Yapılıp yapılmayacağı değil,” dedi.

Altın Kurallar: Sosyal Konut ve Altyapı Zorunluluğu

Yeşil alanlarda yapılacak her türlü gelişme, altyapı yatırımları ve sosyal konut projeleriyle desteklenecek. İnşaat firmaları, topluluklara yönelik anaokulları, aile hekimliği merkezleri ve ulaşım altyapısı gibi hizmetleri sağlamak zorunda olacak. Ayrıca, bu projeler sosyal konut ve uygun fiyatlı evlerin inşasına öncelik verecek.

Konut Krizi ve Hedefler

Starmer, “Bu hükümet, kırık bir sistem devraldı. Biz de bunu değiştiriyoruz. Planımız, inşaatı engelleyenlerin önüne geçip, çalışan ailelere daha fazla çatı sağlamak ve ekonomik büyümeyi artırmak olacak,” ifadelerini kullandı. İngiltere’de sosyal konut bekleyen yaklaşık 1,3 milyon hane bulunurken, 160.000 çocuk dahil olmak üzere rekor sayıda insan geçici konaklama birimlerinde yaşamaya devam ediyor.

Hükümet, yeni reformlarla birlikte 1,5 milyon yeni ev inşa etmeyi ve parlamento dönemi sonuna kadar 150 büyük altyapı projesini tamamlamayı hedefliyor. Ek olarak, belediyelerin planlama süreçlerini hızlandırmak için 100 milyon sterlinlik fon ve 300 ek planlama memuru sağlanacak.

Muhalefet ve Eleştiriler

Hükümetin bu planı, bazı kesimlerden eleştiri aldı. Muhalifler, bu değişikliklerin yerel toplulukların ihtiyaçlarını ve çevreyi yeterince gözetmediğini savunuyor. Muhalefet partilerinden bazıları, bu düzenlemelerin yerel yönetimlerin özerkliğini baltalayacağına dair endişelerini dile getirdi.

Yerel yönetim temsilcilerinden Richard Clewer, “Bu projelerde altyapı için yeterli finansman taahhüdü yok. Kamu hizmetlerinin yeterince desteklenmediği bölgelerde bu tür bir büyüme planı sürdürülebilir olmayabilir,” dedi.

Pro-growth kampanya grubu Britain Remade’in CEO’su Sam Richards ise reformları olumlu karşıladı: “Yeni düzenlemeler, büyüme ve fırsatların önünde duran engelleri kaldırıyor ve bu değişikliklerin yapılması cesur bir adımdır.”

Gelecek Adımlar

İmar reformlarının bir parçası olarak hükümet, önümüzdeki dönemde bir Planlama ve Altyapı Yasası sunmayı planlıyor. Bu yasa, bürokratik engelleri azaltarak projelerin daha hızlı onaylanmasını sağlamayı hedefliyor. Starmer, çevresel koruma gerekçesiyle projelere karşı çıkan “hayırseverlerin ittifakı” olarak tanımladığı grupların etkisini sınırlayacaklarını söyledi.