Lloyds Bank’ın Eski Şubeleri Sosyal Konuta Dönüştürülecek

İngiltere’nin en büyük mortgage sağlayıcısı Lloyds Banking Group, İşçi Partisi’nin seçimleri kazanmasının ardından yeni bir konut inşası patlamasına zemin hazırlarken, kullanılmayan ofis alanlarını sosyal konutlara dönüştürmeye başlayacak.

2020’deki Covid karantinası sırasında mülk portföyünü gözden geçirmeye başlayan banka, bu programı Batı Yorkshire, Pudsey’de hizmet dışı bırakılmış bir veri ve ofis alanıyla başlatıyor.

Lloyds, bu alanı yerel bir konut grubuna satacak ve 80 yeni konutun normal fiyatın yaklaşık yarısına kiralanmasını sağlayacak. Banka, Birleşik Krallık’ta benzer bir dönüşüm yapabileceği diğer potansiyel ofisleri ve veri merkezlerini de değerlendiriyor.

Lloyds ayrıca, uygun fiyatlı konut piyasasındaki ilk Birleşik Krallık bankası olmak amacıyla Citra Living özel kiralama kolunu genişlettiğini duyurdu. 2021 yılında faaliyete geçen Citra, evleri satın alacak ve ev sahibi olarak kalacak, yerel yönetimler ise günlük yönetimi üstlenecek. Pilot uygulama önümüzdeki ay Cambridge’de başlayacak ve zor durumdaki hanelere piyasa fiyatlarının %80’i üzerinden kira teklif edilecek.

Bu hamle, Lloyds’un İcra Kurulu Başkanı Charlie Nunn’un Pazartesi günü Londra’da konut patronlarını ve politika yapıcıları 1 milyon sosyal ve uygun fiyatlı konut inşa etme çağrılarını sürdüreceği açılış sosyal konut forumu için ağırlamaya hazırlanırken açıkladığı daha geniş bir önlem paketinin parçası.

İşçi Partisi’nin Konut Planı: Beş Yılda 1.5 Milyon Yeni Ev

Maliye Bakanı Rachel Reeves, önümüzdeki beş yıl içinde İngiltere’nin konut krizini çözmek için 1.5 milyon yeni konut inşa etme sözü verdi. İşçi Partisi, bu konutların ne kadarının sosyal ya da uygun fiyatlı olacağını henüz detaylandırmamış olsa da Nunn, partinin 14 yıllık iktidarı boyunca Muhafazakar Parti’nin başardığından daha fazlasını başaracağı konusunda ihtiyatlı bir şekilde umutlu olduğunu söyledi.

Nunn yaptığı açıklamada, “İşçi Partisi’nin bu konudaki kararlılığı son hükümetten daha net. Açıkçası son dönemde, Birleşik Krallık’ın ileriye dönük refahı için gerekli olduğunu düşündüğümüz hırs düzeyini gerçekten ortaya çıkarmak için ihtiyaç duyulacak bazı değişiklikleri göremedik,” dedi.

Uygun fiyatlı kiralar, insanların sonunda bir ev satın almak için depozito biriktirmelerini kolaylaştırabilir ve bu da dolaylı olarak Halifax markasının sahibi ve İngiltere’nin en büyük mortgage kredisi veren kuruluşu olan Lloyds’a fayda sağlayabilir. Nunn, “Özel kiralama alanının alt sınırı olan uygun fiyatlı alanda olduğunuzda, bunun ev sahibi olmak için gerçekten önemli bir yol olduğunu düşünüyoruz,” dedi.

Citra ayrıca geçen yıl ilk kiradan satın alma programını da başlattı. Nunn, uygun fiyatlı kira sözleşmelerinin bir araya getirilmesini ve dilimlerin açık piyasada yatırımcılara satılmasını içeren projeleri paketlemek ve menkul kıymetleştirmek gibi bir planları olmadığını ısrarla belirtti.