Birleşik Arap Emirlikleri’nin hızla büyüyen metropolü Dubai, modern mimarisi, küresel iş fırsatları ve güçlü altyapısı ile yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Son yıllarda Türk yatırımcılar, Dubai’nin gayrimenkul pazarında önemli bir konuma yerleşerek bu sektöre artan bir ilgi gösteriyorlar.

Türk Yatırımcıların İlgisi Neden Artıyor?

Dubai’nin gayrimenkul sektöründeki hızlı büyüme, sıfır vergi avantajları, şeffaf yatırım ortamı ve uzun vadeli oturma izni gibi fırsatlar sunuyor. Türkiye ile Dubai arasındaki güçlü kültürel ve ticari bağlar da Türk yatırımcıların bu pazara yönelmesinde etkili.

Dubai’nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden birinin Türkiye masasını yöneten gayrimenkul yatırım uzmanı Hanife Işık, Türk yatırımcıların artan ilgisini şu sözlerle açıkladı: “Yatırımcılar, vergisiz yatırım yapabilme avantajının yanı sıra Dubai’nin sunduğu güvenli yaşam ortamını da dikkate alıyor. Özellikle 550 bin dolarlık bir gayrimenkul yatırımı, 10 yıllık oturma vizesi sağlıyor ve bu durum aileler için Dubai’yi cazip hale getiriyor.”

Hanife Işık | Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Dubai’nin Gayrimenkul Sektörünü Güçlendiren Faktörler

1. Stratejik Konum ve Küresel İş Merkezi
Dubai, Avrupa, Asya ve Afrika’nın kesişim noktasında bulunuyor. Bu stratejik konumu, şehri finans, ticaret ve turizm alanlarında bir merkez haline getiriyor.

2. Devlet Destekleri ve Şeffaf Yatırım Ortamı
Dubai hükümeti, uzun vadeli oturma izinleri, şeffaf gayrimenkul yasaları ve sıfır vergi politikaları ile yatırımcı güvenini artırıyor.

3. Hızla Artan Nüfus ve Yabancı İş Gücü
Şehrin hızla artan nüfusu ve burada yaşayan yabancı iş gücünün talepleri, gayrimenkul sektörünü dinamik tutuyor.

4. Vergisiz Gayrimenkul Yatırımları
Dubai’de kira gelirleri ve sermaye kazançları üzerinden vergi alınmıyor. Dünyanın birçok büyük şehrinde uygulanmayan bu avantaj, Türk yatırımcılar için Dubai’yi daha cazip kılıyor.

5. Dünya Standartlarında Altyapı
Yüksek kaliteli yaşam alanları, modern konut ve ticari projeler, ulaşım altyapısındaki gelişmeler Dubai’nin gayrimenkul piyasasına güç katıyor.

Dubai; küresel iş fırsatları ve güçlü altyapısı ile Türk yatırımcıların dikkatini çekiyor

Güvenli Yaşam ve Uzun Vadeli Kazançlar Yatırımcıyı Çekiyor

Hanife Işık, yatırımcıların özellikle Dubai’nin güvenli yaşam koşullarına ve yasal düzenlemelere olan ilgisini vurguladı. “Suç oranlarının düşük olması ve yasalara uyumun yüksek olması, müşterilerimizin Dubai’yi tercih etmesinde önemli bir rol oynuyor. Özellikle aileler, burada güvenli bir gelecek gördükleri için gayrimenkul yatırımlarına yöneliyorlar,” dedi.

Türk Yatırımcıların Rolü Büyüyor

Dubai’nin hızla büyüyen gayrimenkul sektörü, dünya çapında yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaya devam ediyor. Türk yatırımcılar, bu fırsatları değerlendiren başlıca aktörlerden biri haline gelirken, önümüzdeki dönemde bu talebin daha da artması bekleniyor.