BBC’nin haberine göre, Birleşik Krallık’taki konut fiyatları, geçen ay ortalama 293.399 £’a ulaşarak Haziran 2022’de kaydedilen rekor seviyeye çok yaklaştı. Halifax tarafından yapılan açıklamada, konut fiyatlarının üç aydır artış trendinde olduğu ve piyasa koşullarının iyileştiği bildirildi.

Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, mortgage faizlerindeki düşüş ve maaşlardaki güçlü artışın, mortgage ödemelerini daha erişilebilir hale getirdiğini belirterek, “Mortgage anlaşmalarının sayısı son bir yılda %40’tan fazla arttı ve bu sayı Temmuz 2022’den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı,” dedi. Yıllık bazda fiyatların %4,7 oranında yükseldiğini ifade eden Halifax, bu artışın önceki yılki zayıf talep ortamından kaynaklanan bir toparlanma olduğunu belirtti.

Yüksek Mortgage Oranları Alıcıları Zorluyor

Halifax verilerine göre, ilk kez ev sahibi olanlar için ortalama mülk fiyatı şu anda 232.769 £ seviyesinde bulunuyor. Öte yandan, birçok alıcı için kredi maliyetleri hâlâ yüksek seviyelerde. Financial bilgi hizmetleri firması Moneyfacts’a göre, iki yıllık sabit faizli mortgage oranı %5,38 iken, beş yıllık sabit faizli mortgage oranı ise %5,05 düzeyinde seyrediyor. Halifax, mortgage oranlarındaki son düşüşlere rağmen konut maliyetlerinin birçok kişi için hala ciddi bir yük oluşturduğunu belirtti.

Foxtons emlakçılık şirketinin CEO’su Guy Gittins, BBC’ye yaptığı açıklamada, “Piyasada toparlanma var ancak bu yıl en iyi yıl olmayacak. Her faiz oranı düşüşüyle alıcıların geri dönüşü hızlanıyor,” diye konuştu.

Quilter Mortgage Uzmanı Karen Noye ise bazı kredi verenlerin %4 civarında faiz oranları sunmaya başladığını ancak borçlanma maliyetlerinin ilk kez ev sahibi olacaklar için hala zorlayıcı olduğunu vurguladı.