Halifax’ın analizine göre, yıllık ev fiyat artışı %3,8 seviyesinde kalarak ortalama fiyatı 292.508 sterline yükseltti. Aynı dönemde tam zamanlı çalışanların yıllık ortalama maaşı %5 artışla 44.667 sterline ulaştı. Bu gelişmeler, ev fiyatlarının gelir oranına göre hesaplanan “fiyat-gelir oranını” 6,62’den 6,55’e düşürdü.

Bölgesel Uygunluk: En Erişilebilir Bölgeler

Kuzey İrlanda, İskoçya, Kuzey Doğu İngiltere ve Yorkshire and the Humber, Birleşik Krallık’ta ev almanın en uygun olduğu bölgeler arasında yer aldı. Özellikle Kingston upon Hull (Doğu Yorkshire), Birleşik Krallık’ın en uygun fiyatlı yerleşim yeri olarak öne çıktı. Onu Burnley ve Blackpool takip etti.

En Pahalı Bölgeler

Öte yandan, Surrey’deki Elmbridge, fiyat-gelir oranıyla açık ara en pahalı bölge olarak belirlendi. Bu bölgede ev fiyatlarının gelir oranına kıyasla 17,54 kat olduğu açıklandı. Elmbridge’i Hertfordshire’daki St Albans (13,96) ve Londra’daki Kensington ve Chelsea (13,93) izledi.

Hafif İyileşme, Devam Eden Zorluklar

Halifax Mortgage Direktörü Amanda Bryden, “Durgunlaşan ev fiyatları, güçlü maaş artışları ve düşen faiz oranları sayesinde konut alım gücü geçen yıl içinde iyileşti,” dedi. Ancak, bu iyileşmenin yavaş gerçekleştiğini belirterek, “Ev fiyatları hala rekor seviyelerde ve faiz oranları geçtiğimiz on yıla kıyasla daha yüksek seviyelerde kalmaya devam edecek” uyarısında bulundu.

Konut piyasasındaki bu dengelenme, alıcılar için umut verici olsa da, yüksek fiyatlar ve faiz oranları, birçok kişi için hala büyük bir engel teşkil ediyor.