Ayrımcılık Yapan Ev Sahiplerine Aylık 7.000 Sterline Kadar Ceza

İngiltere’de sosyal yardım alanlara veya çocuklu ailelere ev vermekten kaçınan ev sahipleri, yeni kurallarla birlikte aylık 7.000 sterline kadar para cezasına çarptırılacak.

Geçen ay yasalaşan Kiracı Hakları Yasası (Renters’ Rights Act), İngiltere’deki yerel yönetimlere, “No DSS”, “çocuksuz” gibi ifadeler içeren ilanlar yayımlayan, yardımla geçinen kiracıların eve bakmasını engelleyen veya kira sözleşmesini bu nedenle reddeden ev sahiplerine yaptırım uygulama yetkisi veriyor. Ayrımcı uygulama devam ettiği sürece her 28 günde bir ek 7.000 sterlin ceza kesilebilecek.

Ayrımcılık yıllardır süren bir sorun

Geçen yıl yapılan English Housing Survey, ev sahiplerinin yüzde 38’inin Universal Credit gibi yardımları alan kiracılara ev vermek istemediğini, yüzde 13’ünün ise çocuklu aileleri kabul etmediğini ortaya koydu. Yardım alan kiracılar için “kira ödememe riski” gerekçe gösterildi.

Mayıs ayında yürürlüğe girecek olan reformların önemli bir bölümü, sebepsiz tahliyelerin kaldırılmasını da içeriyor. Hükümet, düzenlemeyi “bir neslin gördüğü en büyük özel kira reformu” olarak tanımlıyor.

Belediyelere geniş denetim yetkisi

Yeni rehbere göre belediyeler, ilana bakarak, ev gösterimi sırasında veya sözleşme aşamasında ayrımcılık tespit ederse cezai işlem uygulayabilecek. Kiracılar da kendilerine ayrımcılık yapıldığını düşündüklerinde belediyeye şikâyette bulunabilecek.

Tekrar eden ihlallerde ceza artıyor: İlk cezanın üzerinden beş yıl geçmeden ikinci kez ayrımcılık yapan ev sahipleri 14.000 sterline kadar para cezası alabilecek. Bu tutar, ilk 7.000 sterlinlik ihlâl cezasına ek olarak, tekrarlanan suç nedeniyle 7.000 sterlin daha içeriyor.

Ev sahibi doğrudan ayrımcılık yapmamış olsa bile, örneğin yetkilendirdiği bir emlak ajansı bu tür bir ilan yayımlarsa, sorumluluk yine ev sahibine ait olabiliyor.

Kiralarda erişilebilirliği etkileyen diğer sorunlar

Kiracı ayrımcılığını yasaklayan düzenlemeye rağmen bazı yapısal sorunların devam ettiği belirtiliyor. National Residential Landlords Association’dan Chris Norris, çoğu ev sahibinin ayrımcılık yapmadığını söyleyerek yeni yasanın pratikte büyük bir davranış değişikliği yaratmayacağını ifade etti.

Norris, esas sorunun hükümetin Local Housing Allowance (Yerel Konut Ödeneği) oranlarını dondurmasından kaynaklandığını söyledi: “Engelleri gerçekten kaldırmak istiyorlarsa yapılması gereken belli: Ödenek oranlarının dondurulması sona ermeli. Bu, geçim sıkıntısının arttığı dönemde kiracıların durumunu belirgin biçimde iyileştirir.”