"Londra'da uygun fiyatlı konut inşaatı durma noktasına geldi"

İngiltere’nin başkenti Londra’da konut birlikleri, son 12 ayda inşa edilen uygun fiyatlı konut sayısının dörtte üç oranında düşmesi nedeniyle hükümeti uyardı.

Londra’nın en büyük 11 konut birliğini temsil eden G15, Konut Bakanı Michael Gove’a gönderdiği mektupta, politikalarının arzı arttırmaya yetmediğini söyledi ve uygun fiyatlı konut inşa programına milyarlarca poundluk bir enjeksiyon yapılması çağrısında bulundu.

Mektupta ayrıca, geleneksel olarak Londra’daki en büyük uygun fiyatlı konut inşaatçıları olan G15 üyelerinin bu yıl başkentte sadece 1.769 konut inşa edecekleri ve 2022-23’te başlayan 7.363’e kıyasla %76’lık bir düşüş olduğu ortaya kondu.

Bu hafta Gove, özellikle kentsel alanlarda konut gelişimini arttırmayı amaçlayan bir dizi öneri açıkladı.

En önemli değişikliklerden biri, müteahhitlerin şehir ve kasabalardaki boş arazilerde inşaat izni almalarını kolaylaştıracak planlama sisteminin elden geçirilmesiydi.

Bu değişiklik, Londra Belediye Başkanı Sadiq Khan’ın önümüzdeki 25 yıl içinde başkentin kalkınması için bir çerçeve belirleyen Londra planını inceleyen bir hükümet komisyonu incelemesinin ardından geldi.

İnceleme, planın “boş arazilere” konut yapılmasını “engellediğini” ve yeni önerilerin arzı her yıl 4.000 konut artırabileceğini söyledi. Khan incelemeyi “bir gösteriden başka bir şey değil” diyerek reddetti.

Gove’a gönderilen ve aynı zamanda L&Q Group’un CEO’su olan G15 Başkanı Fiona Fletcher-Smith tarafından imzalanan mektupta, politikaların memnuniyetle karşılanmakla birlikte Londra’daki ihtiyaç ölçeğini karşılamayacağı belirtildi.

G15 üyeleri 770.000’den fazla konutun sahibi ve yöneticisi. Ülke genelindeki tüm yeni uygun fiyatlı konutların da yaklaşık %15’inin inşasından sorumlu.

Guardian ile paylaşılan rakamlar, bu dernek tarafından başlatılan uygun fiyatlı ev sayısının son yıllarda önemli ölçüde azaldığını gösterdi. Son beş yıl içinde uygun fiyatlı konut başlangıçlarında bir önceki en düşük seviye, 5.231 konutun inşaatına başlanan 2021-22 yıllarıydı. Bu rakam bu yılın iki katından fazlaydı.

Fletcher-Smith, Londra’daki konut birliklerinin finansman sıkışıklığı nedeniyle bir kalkınma “uçurumuyla” karşı karşıya olduğunu söyledi.