Halifax Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Birleşik Krallık’ta ortalama konut fiyatı 288.455 sterlin iken, Londra’da bu rakam geçen yıla göre yüzde 0,9 artışla 536.306 sterlin ile neredeyse iki katına çıkıyor.
Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, konut fiyatlarının yüksek kalmasının, alıcılardan gelen talepten ziyade mevcut mülklerin azlığından kaynaklandığını belirtti. Bryden, “Mortgage’ın karşılanabilirliği, hem ev satın alanların hem de sabit vadeli anlaşmaların sonuna gelenlerin karşılaştığı en büyük zorluk olmaya devam ediyor. Bu sorun, düşük faiz oranları, artan gelirler ve konut fiyatlarındaki daha kısıtlı büyümenin bir araya gelmesiyle kademeli olarak hafifleyecektir” dedi.
Konut Piyasasında İyimser Beklentiler
Piyasaya ilişkin genel veriler bu yıl şu ana kadar karışık olsa da, yeni bir İşçi Partisi hükümetiyle birlikte bazı analistler konut fiyatlarının yükselmeye başlayacağı konusunda “iyimser” olmaya devam ediyor.
Keir Starmer, partisinin 125 sayfalık manifestosunda, ilk kez ev alacaklara öncelik verilmesi ve konutların uluslararası yatırımcılara satılmasının sınırlandırılması için yerel yönetimlerle birlikte çalışacaklarını belirtti. Ayrıca, parti 1,5 milyon daha fazla konut inşa etmek için planlama kurallarında reform yapma sözü verdi.
Propertymark CEO’su Nathan Emerson, “Geçen ay genel seçimlerin yapılacağının açıklanması konut piyasasındaki hareketliliğin yavaşlamasına neden olmuş olabilir, ancak artık çoğunluğa sahip yeni bir hükümetimiz olduğunu bildiğimize göre, Propertymark konut fiyatlarının konut piyasası için doğal olarak yoğun bir dönem olan yaz aylarında yükselmeye başlayacağı konusunda iyimserliğini koruyor. Yeni Birleşik Krallık Hükümeti’nin konut politikalarının hızlı bir şekilde netleşmesi önemli olacaktır ve İngiltere Merkez Bankası’nın söylentilere konu olan faiz indiriminin Ağustos ayında gerçekleşmesi, konut sektörüne olan güvenin yeniden önemli ölçüde artmasına yardımcı olacaktır” dedi.
Editör: 
Yorumlar