İngiliz Bankası Lloyds, ülkenin en büyük ev sahibi olmayı hedefliyor

İngiliz Bankası Lloyds İngiltere’nin en büyük ev sahibi olmayı hedefliyor. İngiliz Bankası Lloyds, önümüzdeki on yılda 50.000 ev satın almayı hedefini gerçekleştirirse, İngiltere’nin en büyük ev sahiplerinden biri olacak.

Bankacılık devi, kısa süre önce piyasaya sürdüğü Citra Living markası altında özel bir ev sahibi olarak kiracılardan kira alacak.

Haberi ilk duyuran Financial Times; bankanın 2025’in sonuna kadar da 10.000 ev satın almayı hedeflediğini söyledi.

Lloyds şu anda Birleşik Krallık’taki en büyük ipotek kredi kuruluşu olarak yerini korurken ve ülkedeki yaklaşık dört ev kredisinden birini bu bankaya aittir.

Citra Living başlangıçta az sayıda konut ile ev sahipliğine başlayacak. Banka öncelikli olarak yeni inşa edilmiş mülkleri satın alıp kiralamaya odaklanarak kiralama pazarında planlarını test edecek. Peterborough’daki Fletton Quays’de 45 yeni daire ile işe başlayacak.

Lloyds, hedefin bu yıl sonuna kadar yaklaşık 400 mülk satın almak ve gelecek yıl bu hedefi ikiye katlamak olacağını söyledi.

BBC’nin haberine göre Citra Living’in lansmanında, genel müdür Andy Hutchinson, markanın amacının, şubeleri belirlemek ve kiracılar için mülk satın almak için önde gelen konut inşaat firmalarıyla çalışmak olduğunu söyledi.

“Bu, konut inşaatı sektörüne sürekli destek sağlamanın yanı sıra, aynı zamanda kiralık mülklere olan talebin de karşılanmasına yardımcı olacak” dedi.
Financial Times, Lloyd’un 2025 hedefine ulaşması halinde Citra’yı, İngiltere’nin şu anki en büyük özel konut sahibi, yaklaşık 9.100 mülkü ve 2.1 milyar sterlinlik piyasa değeri olan Grainger’ın mevcut büyüklüğünden daha büyük hale getireceğini bildirdi.

Gazete, mevcut emlak fiyatlarına ve kira tahminlerine dayanarak, bunun 4 milyar sterlin değerinde bir portföy yaratacağını ve yaklaşık 300 milyon sterlin vergi öncesi kar üreteceğini söyledi.

Daha önce, banka yeni bölümün potansiyeli konusunda temkinliydi ve finans şefi William Chalmers, özel kiralama piyasasına genişlemenin “bölgeyi keşfederken sınırlı bir temelde” olacağını söyledi.

Son yıllarda Legal & General ve M&G dahil olmak üzere birçok ünlü fon yönetimi grubu ve sigorta şirketi özel kiralama piyasasına girdi.
Perakendeci John Lewis kısa süre önce büyük mağazalarında kullanılmayan zemin alanını kiralık evlere dönüştürme planlarını duyurdu .
Lloyds Banking Group, Haziran ayında , insanlar dijital bankacılığa geçerken şubelerdeki müşteri eksikliğini suçlayarak 44 şubeyi daha kapattığını duyurdu 

BBC‘ye konuşan bir Lloyds Bank sözcüsü “Citra Living, başlangıçta iyi kalitede yeni inşa edilmiş mülkler satın alıp kiralamaya odaklanarak küçük başlayacak.
Bu, kiralık mülklere yönelik artan talebi karşılamak için önde gelen ev inşa eden firmalarla birlikte çalışarak elde edilecek, amaç, önümüzdeki yıllarda Birleşik Krallık kiralık pazarına kademeli olarak artan stok sağlamak.” dedi.