Konut Piyasasında Şubat Hareketliliği
Birleşik Krallık genelinde konut fiyatları Şubat ayında yükselişini sürdürdü. Nationwide tarafından açıklanan verilere göre, ortalama konut fiyatı geçen ay %0,3 oranında artarak 273.176 sterline ulaştı. Bu artış, analistlerin beklediği %0,2‘lik tahminin üzerinde gerçekleşirken, yıllık büyüme oranı ise %1 seviyesinde sabit kaldı.
The Guardian’ın haberine göre, Maliye Bakanı Rachel Reeves‘in Salı günü sunacağı bahar tahmini öncesinde, Kasım bütçesinde görülen emlak vergisi söylentileri ve negatif spekülasyonların piyasada bu kez yaşanmadığı görülüyor.
Bütçe Öncesi Güven Mesajı
OnTheMarket Başkanı Jason Tebb, konut piyasasındaki aktivitenin bu yıl artmaya devam ettiğini belirterek, alıcı ve satıcıların bahar tahminine karşı daha net bir güvenle hareket ettiğini vurguladı. Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner ise son rakamların, 2025 sonundaki düşüşün ardından “mütevazı bir toparlanmaya” işaret ettiğini söyledi.
Kritik Ekonomik Belirsizlikler
İngiltere ekonomisinde enflasyonun Nisan ayına kadar %2 hedefine gerilemesi ve İngiltere Merkez Bankası‘nın yeni bir faiz indirimine gitmesi bekleniyordu. Ancak, Orta Doğu’daki jeopolitik gerilimler nedeniyle Mart ayındaki faiz indirimi ihtimali %80‘den %71,4‘e geriledi. Brent petrol fiyatlarının erken işlemlerde %13 artarak varil başına 82 dolara çıkması, enflasyon hedefine ulaşılmasını zorlaştırabilir.
Mortgage Piyasasında Yeni Dönem
Bestinvest kişisel finans analisti Alice Haine, bu yıl süresi dolacak olan 1,8 milyon sabit oranlı mortgage kredisinin, sahiplerini çok daha yüksek faiz oranlarıyla karşı karşıya bırakacağını belirtti. Haine, bu durumun harcanabilir gelir üzerinde baskı yaratacağını ancak ev sahiplerinin mortgage krizinin en kötü dönemini geride bıraktıklarını ifade etti.
By 
Comments