{"id":20934,"date":"2023-08-01T13:08:54","date_gmt":"2023-08-01T12:08:54","guid":{"rendered":"https:\/\/by-tv.co.uk\/?p=20934"},"modified":"2023-08-01T13:08:54","modified_gmt":"2023-08-01T12:08:54","slug":"ingilterede-konut-fiyatlari-14-yilda-ilk-kez-bu-kadar-dustu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/ingilterede-konut-fiyatlari-14-yilda-ilk-kez-bu-kadar-dustu\/","title":{"rendered":"\u0130ngiltere’de konut fiyatlar\u0131 14 y\u0131lda ilk kez bu kadar d\u00fc\u015ft\u00fc"},"content":{"rendered":"

Nationwide’a g\u00f6re, \u0130ngiltere’deki konut fiyatlar\u0131, bu y\u0131l\u0131n Temmuz ay\u0131nda son 14 y\u0131l\u0131n en b\u00fcy\u00fck y\u0131ll\u0131k d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn\u00fc ya\u015fad\u0131. Bu \u00f6nemli d\u00fc\u015f\u00fc\u015f, konut piyasas\u0131nda b\u00fcy\u00fck bir d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn i\u015faretleri olabilir.<\/p>\n

Konut finansman sa\u011flay\u0131c\u0131s\u0131 Nationwide, yapt\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131klamada, ev fiyatlar\u0131n\u0131n y\u0131ll\u0131k bazda %3,8 azalarak Temmuz 2009’dan bu yana kaydedilen en sert d\u00fc\u015f\u00fc\u015f oldu\u011funu belirtti. Bu durum, konut fiyatlar\u0131n\u0131n bir s\u00fcredir s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fc art\u0131\u015f e\u011filiminin sona erebilece\u011fini g\u00f6steriyor.<\/p>\n

Nationwide, ayr\u0131ca bu y\u0131l\u0131n Temmuz ay\u0131nda ayl\u0131k bazda da %0,2 oran\u0131nda bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f kaydedildi\u011fini ve ortalama konut fiyat\u0131n\u0131n yakla\u015f\u0131k 260,828 sterline geriledi\u011fini bildirdi. Bu, ge\u00e7en y\u0131l\u0131n A\u011fustos ay\u0131nda g\u00f6r\u00fclen zirve de\u011ferin %4,5 alt\u0131nda bir de\u011fer.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Nationwide’\u0131n ba\u015f ekonomisti Robert Gardner, yapt\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131klamada, ortalama maa\u015fl\u0131 bir ki\u015finin, %20 depozito ve %6 kredi oran\u0131yla ayl\u0131k konut kredisi \u00f6demelerinin maa\u015flar\u0131n\u0131n %43’\u00fcn\u00fc olu\u015fturdu\u011funu s\u00f6yledi. Bu oran, bir y\u0131l \u00f6ncesine k\u0131yasla %32 daha y\u00fcksek ve uzun vadeli ortalaman\u0131n, yani %29’un olduk\u00e7a \u00fczerinde.<\/p>\n

Bununla birlikte, Nationwide, konut fiyatlar\u0131ndaki d\u00fc\u015f\u00fc\u015fe ra\u011fmen, y\u00fcksek faiz oranlar\u0131n\u0131n konutlar\u0131n sat\u0131n al\u0131nabilirli\u011fi \u00fczerinde \u00f6nemli bir bask\u0131 olu\u015fturdu\u011funu belirtiyor. Bu durum, \u00f6zellikle ilk kez ev almay\u0131 planlayanlar i\u00e7in b\u00fcy\u00fck bir zorluk olu\u015fturuyor.<\/p>\n

\"\"

Cambridge<\/p><\/div>\n

Bu zorluklar, \u0130ngiltere Merkez Bankas\u0131’n\u0131n enflasyon \u00fczerindeki belirsizlikler nedeniyle politika faizini art\u0131rmaya devam etmesi ile daha da art\u0131yor. Banka, May\u0131s ay\u0131nda %8,7 olan enflasyon oran\u0131n\u0131n ard\u0131ndan politika faizini %4,50’den %5’e y\u00fckseltmi\u015fti. Piyasa analistleri, Banka’n\u0131n politika faizini %5 seviyesinden %5,25’e \u00e7\u0131kararak son 15 y\u0131l\u0131n en y\u00fcksek seviyesine ula\u015fmas\u0131n\u0131 bekliyor.<\/p>\n

Son y\u0131llarda, pandemi de dahil olmak \u00fczere artan konut fiyatlar\u0131, ilk kez ev alacak bir\u00e7ok ki\u015fi i\u00e7in b\u00fcy\u00fck bir y\u00fck olu\u015fturuyordu. Bu nedenle, ya\u015fanan d\u00fc\u015f\u00fc\u015f bir\u00e7ok ki\u015fi taraf\u0131ndan olumlu kar\u015f\u0131land\u0131. Ancak Nationwide, daha y\u00fcksek kredi oranlar\u0131n\u0131n konutlar\u0131n sat\u0131n al\u0131nabilirli\u011fi \u00fczerinde olumlu bir etkisi olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirtiyor, bu nedenle ev almay\u0131 planlayanlar i\u00e7in durum hala zor.”<\/p>\n

\u0130ngiltere’deki y\u0131ll\u0131k enflasyon oran\u0131 Haziran’da %7,9 iken, May\u0131s ay\u0131ndaki %8,7’nin alt\u0131na d\u00fc\u015ft\u00fc. Ancak g\u0131da enflasyonu hala %17,3 seviyesinde ve g\u0131da ve enerji fiyatlar\u0131 genel enflasyonu y\u00fcksek tutmaya devam ediyor.<\/p>\n

BBC’ye konu\u015fan Kredi arac\u0131 kurumu SPF Private Clients’\u0131n CEO’su Mark Harris, beklenen faiz oran\u0131 art\u0131\u015f\u0131n\u0131n, ev kredisi maliyetlerinin artmas\u0131 anlam\u0131na geldi\u011fini ve “tehlikenin hala ge\u00e7medi\u011fi” uyar\u0131s\u0131nda bulundu. Ancak HSBC, Barclays ve Nationwide gibi kredi sa\u011flay\u0131c\u0131lar\u0131n\u0131n, beklenenden daha iyi gelen enflasyon haberlerinin ard\u0131ndan sabit oranl\u0131 kredi fiyatlar\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcrd\u00fcklerini de belirtti.<\/p>\n

Pantheon Macroeconomics’ten \u0130ngiltere ekonomisti Gabriella Dickens, konut fiyatlar\u0131n\u0131n, talep ve arz dengelenene kadar, zirve seviyelerinden yakla\u015f\u0131k %8 daha d\u00fc\u015fmesini bekledi\u011fini s\u00f6yledi.<\/p>\n

Bu arada, faiz oranlar\u0131n\u0131n d\u00fcnya \u00e7ap\u0131nda y\u00fckselmesi sonucunda, bankac\u0131l\u0131k devi HSBC k\u00e2r\u0131n\u0131 ikiye katlad\u0131. Londra merkezli banka, bu y\u0131l\u0131n ilk alt\u0131 ay\u0131nda 21,7 milyar dolar k\u00e2r elde etti, bu rakam bir y\u0131l \u00f6nceki k\u00e2r\u0131n iki kat\u0131ndan fazla. HSBC CEO’su Noel Quinn, “D\u00fcnya genelinde iyi d\u00fczeyde k\u00e2r elde edildi, g\u00fc\u00e7l\u00fc net faiz geliri ile k\u00fcresel i\u015flerimizde daha y\u00fcksek gelir ve s\u00fcrekli s\u0131k\u0131 maliyet kontrol\u00fc sa\u011fland\u0131” dedi.”<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nationwide’a g\u00f6re, \u0130ngiltere’deki konut fiyatlar\u0131, bu y\u0131l\u0131n Temmuz ay\u0131nda son 14 y\u0131l\u0131n en b\u00fcy\u00fck y\u0131ll\u0131k d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn\u00fc ya\u015fad\u0131. Bu \u00f6nemli d\u00fc\u015f\u00fc\u015f, konut piyasas\u0131nda b\u00fcy\u00fck bir d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn i\u015faretleri olabilir. Konut finansman sa\u011flay\u0131c\u0131s\u0131 Nationwide, yapt\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131klamada, ev fiyatlar\u0131n\u0131n y\u0131ll\u0131k bazda %3,8 azalarak Temmuz 2009’dan bu yana kaydedilen en sert d\u00fc\u015f\u00fc\u015f oldu\u011funu belirtti. Bu durum, konut fiyatlar\u0131n\u0131n bir s\u00fcredir s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fc art\u0131\u015f e\u011filiminin sona erebilece\u011fini g\u00f6steriyor. Nationwide, ayr\u0131ca bu y\u0131l\u0131n Temmuz ay\u0131nda ayl\u0131k bazda da %0,2 oran\u0131nda bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f kaydedildi\u011fini ve ortalama konut fiyat\u0131n\u0131n yakla\u015f\u0131k 260,828 sterline geriledi\u011fini bildirdi. Bu, ge\u00e7en y\u0131l\u0131n A\u011fustos ay\u0131nda g\u00f6r\u00fclen zirve de\u011ferin %4,5 alt\u0131nda bir de\u011fer. Nationwide’\u0131n ba\u015f ekonomisti Robert […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20935,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[149,3161,4982],"class_list":["post-20934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-genel","tag-ingiltere","tag-konut-fiyatlari","tag-nationwide"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20934"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20934\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/by-tv.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}